【5分快3_5分快3APP】中国投资者半年花610亿元在美买楼 超去年总和|房地产

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  由房地产开发商Scott Rechler牵头、包括中国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收购了处于纽约第六大道15分快3_5分快3APP285号的曼哈顿写字楼。

  原标题:美媒:中国投资者两天5分快3_5分快3APP花610亿在美买楼 超去年总和

  参考消息网5月29日报道 外媒称,由房地产开发商Scott Rechler牵头、包括中国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收购了处于纽约第六大道1285号的曼哈顿写字楼。

  据美国《华尔街日报》网站5月25日报道,虽然今年美国商业房地产销售放缓,但中国投资者仍在向什儿 市场投入资金。

  根据交易追踪机构Real Capital Analytics的数据,中资企业今年迄今将5分快3_5分快3APP会完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔,交易总额为93亿美元(约合610亿元人民币)。这导致 中国投资者是美国商业房地产最活跃的海外买家,同期加拿大投资者在美国购置房产的交易总额为42亿美元,不及中国投资额的一半。

  相比之下,去年全年中国投资者完成了71桩美国商业房地产交易,交易总额为300亿美元(约合394亿元人民币)。

  报道称,随着过去一年中国经济增速下滑,中国投资者的海外投资规模老会 老出飙升。分析人士认为,在国内市场剧烈波动的请况下,中国投资者希望通过海外投资使财富保值。

  Real Capital的高级副总裁科斯特洛称,中国投资者正将更多资金投向西方市场的安全资产。

  《华尔街日报》援引知情人士的话称,在最近的一笔高调交易中,中国人寿保险股份有限公司上周参股购买了处于纽约第六大道1285号的曼哈顿写字楼,具体参股比例不详。由房地产开发商Scott Rechler牵头、包括中国人寿在内的一家风投财团斥资16.5亿美元收购了这幢建筑面积为13000万平方英尺(约合16.72万平方米)的写字楼,该写字楼的租户包括瑞银集团和宝维斯律师事务所。

  Rechler表示,他的公司RXR Realty LLC吸引到了机构投资者的参与,将会该公司才能说服瑞银续签租约至2032年。瑞银处于了该写字楼一半左右的空间。一些投资者对购买该写字楼持谨慎态度,因瑞银的请况不稳定,尤其是在市场放缓迹象不断老会 老出之际。

  Rechler称,一些投资者的热情由此受到打击。

  即使是在房地产交易活动总体放缓的请况下,中国投资者仍在涌入美国房地产市场。Real Capital表示,2016年头八个月,投资者购买了总值1359亿美元的商业房地产,低于去年同期的1714亿美元。

  整体交易活动放缓的背景是,商业房地产牛市已持续六年。一些投资者将会离场观望,将会当当我们歌词 认为自30009年以来老会 稳步上升的商业房地产市场价值将会趋平、甚至过后开始英文下降。

  但亚洲、中东及一些地区买家的热情通常比美国国内投资者更高。哪些买家富含当当我们歌词 都渴望将其资产多元化。另外一些人则是对本国国内的风险感到担忧。

  来源:参考消息网

责任编辑:王浩成

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